央企信托-111號·武漢漢N區(qū)
??震撼首發(fā)!省會城市經(jīng)濟最強的市轄區(qū),市場首發(fā)!
漢N區(qū),產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、稅收充裕,高居全國工業(yè)百強區(qū)第11名;GDP超2000億,總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名!人均遠(yuǎn)高于北上深!
在市場所有項目中,地方政府負(fù)債率(特別是寬口徑債務(wù))最低,財政完全自給自足,交易對手近年來沒有信托融資,市場項目中還款能力最強!
【央企信托-111號·武漢漢N區(qū)】
【要素】5億,24個月,按年付息
【稅后年化】100萬起 6.7%、300萬起 6.9%
??【融資人】武漢CD建發(fā),是擔(dān)保人的全資子公司、合并財報,其對外融資和負(fù)債視同母公司的負(fù)債。
??【擔(dān)保人】武漢CG城發(fā)集團,AA+公開發(fā)債主體,區(qū)國資委100%控股;公司總資產(chǎn)761.13億,年營收63億、凈利潤3.31億;作為經(jīng)開區(qū)最重要的基建實施主體,主要通過銀行和發(fā)債融資,有仍未使用的銀行授信300億,資信非常優(yōu)質(zhì),沒有存續(xù)中的信托融資,還款代償能力非常突出。
【區(qū)域】
??漢N區(qū),即武漢JK區(qū),是武漢工業(yè)和經(jīng)濟的主戰(zhàn)場、排頭兵。漢N區(qū)2022年實現(xiàn)GDP高達(dá)2008.80億,人均GDP32.67萬,總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預(yù)算收入達(dá)141.53億,且稅收占比超90%、財政自給率超106%,地方財政完全自給自足;地方政府負(fù)僅債率17.76%,首次市場化融資,還款能力遠(yuǎn)超其他項目。
??武漢市,湖北省會,副省級,國家中心城市,作為國務(wù)院批復(fù)確定的中部地區(qū)的中心城市,武漢在交通、經(jīng)濟、科教、文化和醫(yī)療等領(lǐng)域都位居全國前列; 2022年GDP實現(xiàn)18866.43億(全國城市第8位),公共預(yù)算收入1504.74億 (全國城市第12位)。
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【基本要素】2.06億,固定到期日2023.8.30
【預(yù)期收益】30萬-100萬-300萬:7.1%-7.2%-7.4%/年(合同收益6.5%/年,差額收益15個工作日補齊)
【資金用途】用于投資崇州鼎興實業(yè)發(fā)行的PPN
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