河南洛陽古都2023年債權
5000萬；期限：12個月/24個月/36個月，月月付息（每月20日），打款當天起息！
10萬-50萬-100萬-300萬；
一年預期收益率：8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
兩年預期收益率：8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
三年預期收益率：9.2%-9.5%-9.8%-10%
【資金用途】用于市古城改造項目。
【發(fā)行方】洛陽XX發(fā)展集團有限公司，主體評級AA，洛陽市老城區(qū)ZF平臺，實控人為老城區(qū)國資委，截止2021年底，總資產201.87億元。有息負債中銀行+債券占比超過85%，存量債券余額37億元，目前正在申報公司債20億元，企業(yè)債6億元，公開市場再融資能力強。
【擔保方】洛陽XX城集團集團有限公司，主體評級AA，洛陽市老城區(qū)ZF平臺，實控人為老城區(qū)國資委，專業(yè)從事拆遷安置房建造、銷售。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
【應收賬款質押】1.6倍應收賬款足額質押，債務方確權回購并辦理中登網質押登記。
【債務管理】目前河南省各級政府高度重視債務管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排，區(qū)縣級標債目前實質上由市里兜底
【河南省洛陽市】河南省為全國GDP第五大省份，僅次于粵蘇魯浙；【洛陽市】為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一，中國四大發(fā)明中三個誕生于此，中原城市群副中心城市。21年GDP達5447億元，一般公共預算收入397.9億元，政府負債率僅10.32%，經濟實力位居中部非省會城市第一。
其他優(yōu)質項目推薦：
【央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃】
預約4000萬，周三成立首期，市場首發(fā)區(qū)域，嵐山區(qū)非標信托，提供住宅抵押物！
2021年度全國綜合實力百強區(qū)，清代名相劉墉祖居
央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃
信托要素：1億元，24個月，收益：100萬：7.2%/年，每年12.21付息
【融資方】LSSZ的實際控制人為日照市LS區(qū)國有資產監(jiān)督管理局，截至2021年末，LS市政資產總額30.29億元，資產負債率僅為22.95%，
【擔保方】LSCJ是區(qū)內最重要的基礎設施建設主體，主要承接LS區(qū)內重點工程、大型公共基礎設施、城中村改造、旅游開發(fā)等。主體評級AA，公開債發(fā)債主體，資產總額130.88億元，資產負債率約為60%。
【擔保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財政出資人職責，管理授權范圍內的股權投資，實現國有資產保值增值。主體信用評級AA，資產總額139.47億元，資產負債率約為47%
【抵押物】：LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學以西的土地使用權為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔保，土地評估價值3,742.20萬元，土地性質為商業(yè)居住用地
【區(qū)域】：
日照被牛津大學《世界史便覽》稱為“亞洲最早的城市”位列百強城市第81位，人文、旅游資源豐富，2021年，全市生產總值2211.96億元，一般公共預算收入187.49億元。
LS區(qū)作為日照主城區(qū)，東臨黃海，南接江蘇省連云港；2021年嵐山區(qū)一般公共預算收入47.54億元，同比增長7.97%。
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